אם ישנו תחום שהוא השקעה בטוחה בתקופת זמן שלנו, הרי שמדובר בתחום של נכסי נדל"ן. להיות בעל שטחי אדמה זה מעולה, להיות בעליהם של שטחי אדמה המיועדים לחניונים זה אף טוב יותר. אבל בין להיות בעלים של שטחי אדמה המיועדים לחניונים, לבין להבין איך לגרום לנכס כה משמעותי לעבוד בשבילכם ולהביא את התועלת הגבוהה האפשרית – יש הבדל ובמקרה שלנו מדובר בהבדל משמעותי.
אז אם אתם מחפשים את הדרך הטובה ביותר לנהל את החניון שבבעלותכם וכבר הקלדתם ניהול חניונים בתל אביב במנוע החיפוש, ככל הנראה הגעתם לעמוד זה – בו מחכות לכם תשובות ענייניות לשאלות רציניות.
למה נכס נדל"ן המיועד לחניונים הוא בין הנכסים הטובים ביותר
כפי שכבר הבנתם, ההשקעה הטובה ביותר שניתן לעשות כרגע היא השקעה בנדל"ן – כולם מוכנים לקחת משכנתאות בתנאים לא תנאים, העיקר לקנות פיסת אדמה, פיסה שבבוא העת ככל הנראה תניב לנו תשואה יפה.
לכן, שטח שמיועד לחניון הוא ההשקעה המוצלחת ביותר שניתן לחשוב עליה, שכן לא נצטרך לחכות זמן רב עד שהנכס יתחיל להניב תשואות יפות. אבל האם הכל כל כך פשוט? אז זהו, שלא.
חניון צריך לנהל
משפט פשוט שאומר הרבה. אין זה מספיק רק לקנות שטח ולבנות עליו חניון, יש צורך לדאוג לתחזוקה שלו, לרלוונטיות שלו ולאטרקטיביות שלו בעיני הלקוחות הפוטנציאליים.
עכשיו בואו שנייה נעצור ונחשוב כמה אנשים שבבעלות יש שטחי חנייה, באמת יודעים כיצד לתחזק אותם, לשמר אותם ולשדרג אותם? התשובה די ברורה – לא רבים.
מה עושים?
בדיוק בשביל זה הוקמו חברות ניהול חניונים, חברות שמתמחות בתחום הספציפי, יודעות לא רק לתחזק את הכנס אלא גם לפתור בעיות שיכולות להתעורר בו ומדובר בפתרון נוח ומוצלח לכל בעל שטח שהוא חניון.
מה בעצם עושה חברת ניהול חניונים?
נתחיל מכך שכל שטח, בטח ובטח חניון המיועד לרכבים צריך להיות מתוחזק היטב מבחינת ניקיון. כמה פעמים נכנסתם לחניון ולא נשמתם לכמה שניות שהרגישו כמו נצח?
ובכן, אם רוצים שתנועת הלקוחות תישאר במיטבה, יש צורך לדאוג לניקיון המקום (כן, גם מבחינת הריח).
בנוסף, אל לנו לשכוח שסימון מקומות חנייה, סימון כיווני נסיעה ושאר הסימונים המכוונים – זקוקים לתחזוקה שוטפת פעם בכמה זמן וגם פה מדובר בתנאי בסיסי להצלחת החניון. אך אין זה הכל.
מה עוד על חברת ניהול חניונים לעשות
מערכות בטיחות דוגמת מערכת מעקב מצולמת, תחזוקת מעליות, מחסומים, פתרון בעיות בטיחות – על חברת ניהול חניונים לדעת לטפל בכל אלה, אלא מנת לתת מענה מקיף לבעל הנכס שהוא חניון.
איך מוצאים חברת ניהול חניונים טובה?
חיפוש במנועי חיפוש, השוואת מחירים ותגובות של לקוחות אותה החברה – כל אלה יעזרו לנו לעשות את הבחירה הטובה ביותר.
